Descripción del documento

El documento contiene versión bilingüe de arrendamiento de vivienda habitual. El texto está dividido en dos columnas. Una de las columnas está en castellano y paralelamente en la segunda columna el texto aparece en inglés. El modelo del arrendamiento está redactado en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.

¿Cuál es el contenido del documento?

El modelo de contrato contiene la siguiente estructura:

• Párrafos que identifican a las partes (nombres, DNI, direcciones);
• Parte expositiva en la que se describe el bien objeto del arrendamiento y la finalidad para la cual se alquila;
• Cláusula que determina el objeto del contrato;
• Duración del contrato;
• Renta y forma de pago;
• Fianza;
• Las obligaciones de las partes;
• Terminación del contrato;
• Garantías.

Todas las clausulas están traducidas también en inglés. Este sitio web contiene también versión bilingüe en castellano e ingles de arrendamiento de uso distinto a la vivienda que podrán descargar del siguiente enlace. Igualmente disponemos de contrato de arrendamiento de habitación bilingüe.  

¿Qué cláusulas podrían incluirse en la versión bilingüe de arrendamiento de vivienda?

Aparte de las cláusulas arriba mencionadas se podría añadir cláusula sobre la obligación de depositar la fianza en el órgano competente de la respectiva comunidad autónoma en la que se sitúa el bien. Igualmente, las partes podrían acordar la prelación de las versiones. De este modo en caso de conflicto entre el texto en castellano y el texto en inglés, las partes sabrán a cuál versión atenderse. Esto dotaría el documento de mayor seguridad jurídica y evitaría futuros problemas. La clausula de prelación de versiones los contratos bilingües es siempre aconsejable. No obstante, y habida cuenta la naturaleza de estos tipos de contratos y la poca probabilidad de que surja tal problema, la omisión de dicha cláusula no tendrá tanta importancia.

Este documento es muy recomendable espacialmente si una de las partes no habla castellano.

El equipo de Derecho5d,