Descripción del documento
DEMANDA DE CESACIÓN DE ACTIVIDADES MOLESTAS
Modelo de demanda de cesación de actividades molestas redactada conforme el art. 7.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. De conformidad con el citado artículo „Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. “
En caso de la negativa del infractor de cesar en su actividad, la comunidad tiene derecho a presentar demanda que se tramita por los causes previsto para el procedimiento ordinario (art. 249.1-8º de la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil).
Podrán descargar igualmente los siguientes modelos de documentos:
CONTENIDO DEL MODELO DEMANDA DE CESACIÓN DE ACTIVIDADES MOLESTAS
La demanda contiene lo siguiente:
- Carátula;
- Breve resumen de lo que se pide en la demanda;
- Hechos;
- Fundamentos jurídicos;
- Suplico al Juzgado;
- Otrosí digo sobre subsanación de posibles errores conforme el 231 de la LEC.
ACCIONES PREVIAS
Con carácter previo a interponer la demanda en ejercicio de la acción de cesación de actividades molestas, el Presidente de la comunidad tiene que requerir fehacientemente el propietario o ocupante infractor a fin de que cesara en la actividad bajo apercibimiento de iniciar acciones legales. En caso de que el infracto no atiende el requerimiento se convoca junta en la que se tiene que acordar el inicio de acciones legales. El Presidente representa a la comunidad de propietarios en el Juzgado. Es por ello por lo que a la demanda se debe adjuntar obligatoriamente (i) justificante de los requerimientos previos; y (ii) el acta de la junta en la que conste la decisión de la comunidad de entablar acciones legales.
Actualizado a 11.11.2022.
Derecho5d,
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