Descripción del documento

DEMANDA DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR DAÑOS A LA COMUNIDAD

Modelo de demanda de reclamación de cantidad por daños a la comunidad redactado conforme el art. 9.1 b) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. De acuerdo con el citado artículo todo propietario de una finca dentro de una comunidad está obligado a „Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los daños que ocasione por su descuido o el de las personas por quienes deba responder “.

Si se incumple tal obligación y la Comunidad incurra en algún gasto ocasionado con motivo la infracción, tiene derecho a entablar acciones legales contra el infractor.

El juicio se tramita por los cauces previstos para el procedimiento ordinario (art. 249 de la Ley 1/2000, de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil).

Igualmente podrán descargar los siguientes modelos de documentos: Demanda de juicio ordinario y Contestación a la demanda.

El CONTENIDO DE LA DEMANDA DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR DAÑOS A LA COMUNIDAD

La demanda contiene lo siguiente:

• Carátula;
• Breve resumen de los que se pide en la demanda;
• Hechos;
• Fundamentos jurídicos;
• Suplico al Juzgado;
• Otrosí sobre subsanación de posibles errores al amparo del (249 de la Ley 1/2000, de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil).

TASA JUDICIAL

De conformidad con el art. 2 de la Ley 10/2012 de 20 de noviembre, por la que se regulan determinadas tasas en el ámbito de Administración de Justicia y del Instituto Nacional de Toxicología y Ciencias Forenses, toda demanda de un procedimiento declarativo conlleva el pago de la tasa.

DOCUMENTACIÓN ADJUNTA A LA DEMANDA

A la demanda de reclamación de cantidad por daños a la Comunidad de Propietarios se adjunta (i) nota simple acreditativa de la propiedad sobre la Finca del demandado; (ii) documentación acreditativa de los daños; (iii) el justificante de pago de la suma abonada para reparar los daños; (iv) la decisión de la Junta de entablar acciones legales; (v) los burofaxes remitidos al demandado con carácter previo a interponer la demanda.

Actualizado a 06.10.2023