Descripción del documento
DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO POR SUBARRIENDO NO CONSENTIDO
El modelo de demanda de resolución de arrendamiento por subarriendo no consentido se presenta en los casos en que concurren las siguientes circunstancias:
- Contrato de arrendamiento de vivienda habitual;
- Posterior subarriendo parcial o total de la Finca;
- Falta de consentimiento previo del arrendador para que la Finca sea subarrendada;
- Que no exista cláusula contractual que permita el subarriendo sin más limitaciones;
- Deseo del arrendador de terminar el contrato e imposibilidad de llegar a un acuerdo de terminación anticipada con el arrendatario.
¿Qué es lo que contiene el documento?
El modelo tiene carátula, parte introductoria en la que se específica el tipo de demanda que se presenta, y la base legal. Tras la parte introductoria, vienen los HECHOS, los FUNDAMENTOS JURIDICOS, el SUPLICO en el cual se especifica la pretensión del demandante y el OTROSÍ.
¿La demanda de resolución de arrendamiento por subarriendo no consentido se puede presentar en los casos de arrendamientos de uso distinto del de la vivienda?
Sí, se puede presentar también en arrendamientos de uso distinto siempre y cuando en el contrato de arrendamiento exista cláusula que prohíba expresamente la subcontratación. No obstante, este modelo en concreto está previsto exclusivamente para arrendamiento de vivienda. Si el usuario desee emplearlo para otro tipo de contrato de arrendamiento, tendrá que modificarlo, en especial, en la parte fundamentos jurídicos de fondo.
El documento está elaborado de acuerdo con las previsiones legales de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y el Código Civil.
Igualmente podrán descargar los siguientes modelos:
Actualizado a 06.10.2023
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