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CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE RENTA

CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE RENTA

5.00 con IVA

Modelo de carta por la que el arrendador hace uso de su derecho a reclamar el aumento  de la renta al amparo del art. 32.2 de la Ley de Arrendamentos Urbanos.

Categoría:

Descripción del documento

CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE LA RENTA

El modelo de carta del arrendador sobre elevación de la renta, se puede utilizar cuando concurran los siguientes presupuestos:

El documento está elaborado en base al art. 32.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, según el cual: El arrendador tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada. “

CONTENIDO DEL MODELO CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE LA RENTA

La carta tiene el siguiente contenido:

  • Datos del destinatario (nombre y dirección);
  • Asunto de referencia: descripción del contrato de arrendamiento de la finca, que ha sido subarrendada a un tercero;
  • Exposición de los motivos de su envío;
  • Normativa legal;
  • Pretensión del arrendador de elevar la renta.

¿ESTE MODELO PODRÍA UTILIZARSE EN CASO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL?

Este modelo está previsto solo para los arrendamientos de uso distinto a la vivienda ya que la ley concede el derecho de elevación de la renta a favor del arrendador solo en este tipo de arrendamiento. En el caso del arrendamiento de vivienda habitual, el subarriendo está prohibido salvo acuerdo expreso en contrario o autorización expresa por parte del arrendador.

Igualmente podrán descargar los siguientes modelos de documentos:

Actualizado a 15.03.2022.

El equipo de Derecho5d,

 

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