info@derecho5d.es

CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE RENTA

CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE RENTA

5.00 con IVA

Modelo de carta por la que el arrendador hace uso de su derecho a reclamar el aumento  de la renta al amparo del art. 32.2 de la Ley de Arrendamentos Urbanos.

Categoría:

Descripción del documento

CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE LA RENTA

El modelo de carta del arrendador sobre elevación de la renta, se puede utilizar cuando concurran los siguientes presupuestos:

El documento está elaborado en base al art. 32.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, según el cual: El arrendador tiene derecho a una elevación de renta del 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada. “

CONTENIDO DEL MODELO CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE LA RENTA

La carta tiene el siguiente contenido:

  • Datos del destinatario (nombre y dirección);
  • Asunto de referencia: descripción del contrato de arrendamiento de la finca, que ha sido subarrendada a un tercero;
  • Exposición de los motivos de su envío;
  • Normativa legal;
  • Pretensión del arrendador de elevar la renta.

¿ESTE MODELO PODRÍA UTILIZARSE EN CASO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL?

Este modelo está previsto solo para los arrendamientos de uso distinto a la vivienda ya que la ley concede el derecho de elevación de la renta a favor del arrendador solo en este tipo de arrendamiento. En el caso del arrendamiento de vivienda habitual, el subarriendo está prohibido salvo acuerdo expreso en contrario o autorización expresa por parte del arrendador.

Igualmente podrán descargar los siguientes modelos de documentos:

Actualizado a 15.03.2022.

El equipo de Derecho5d,

 

Reviews

Todavía no hay valoraciones.

Se el primero en valorar “CARTA DEL ARRENDADOR SOBRE ELEVACIÓN DE RENTA”

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *