Descripción del documento
DEMANDA DE SUSPENSIÓN DE UNA OBRA NUEVA
Modelo de demanda de suspensión de una obra nueva redactada de conformidad con el art. 250.1-5º de la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil. La controversia se tramita mediante los cauces previstos para el juicio verbal independientemente de la cuantía del procedimiento.
Conforme el art. 441.2 de la LEC, una vez admitida a trámite la demanda el Juzgado dirigirá orden de suspensión al dueño o el encargado de la obra. El dueño de la obra tiene derecho a ofrecer caución para continuarla, „así como la realización de las obras indispensables para conservar lo ya edificado “. La caución podrá otorgarse en dinero efectivo, mediante aval bancario o por cualquier otro medio que garantice la inmediata disponibilidad del importe.
Igualmente podrán usar el modelo de demanda de verbal genérico del siguiente enlace:
EL CONTENIDO DE LA DEMANDA DE SUSPENSIÓN DE UNA OBRA NUEVA
El presente modelo de demanda de suspensión de una obra nueva tiene el siguiente contenido:
- Caratula;
- Breve resumen del motivo por el cual se presenta la demanda y la acción que se ejerce;
- Los hechos en base a los que el demandante fundamente sus pretensiones;
- Los fundamentos jurídicos;
- El suplico de la demanda;
- El otrosí digo primero sobre subsanación de posibles errores al amparo del 231 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
¿CUÁL ES EL PLAZO PARA INTERPONER LA DEMANDA?
Pese a que legalmente no se establece ningún plazo de prescripción de la acción sí se exige jurisprudencialmente que, para la prosperidad de la misma, la obra nueva no haya finalizado en el momento de interesar la suspensión de la misma.
¿CUÁL ES EL JUZGADO COMPETENTE PARA ENTENDER DE LA ACCIÓN?
El Juzgado competente para ejercer la acción es el que corresponde al lugar donde radica la Finca en la que se lleva a cabo la obra cuya suspensión se interesa.
Actualizado a 13.10.2023
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