Descripción del documento
ESCRITO DE ENTREGA DE LLAVES EN UN DESAHUCIO Y CONDONACIÓN DE LA DEUDA
El modelo de escrito de entrega de llaves en un desahucio y condonación de la deuda se presenta siempre y cuando concurran los siguientes presupuestos:
- Demanda de desahucio, sin o con acumulación de reclamación de cantidad;
- Que en la demanda conste propuesta por parte del demandante en virtud de la que se compromete a condonar al arrendatario la deuda total o parcialmente y/o las costas del procedimiento para el supuesto de que el arrendatario le entregue la finca dentro de un plazo determinado. Este plazo no puede ser inferior a 15 días;
- Entrega de llaves y de la posesión dentro del plazo indicado en la propuesta de la parte demandante.
CONTENIDO DEL ESCRITO DE ENTREGA DE LLAVES EN UN DESAHUICIO Y CONDONACIÓN DE LA DEUDA
El escrito tiene el siguiente contenido:
- Carátula;
- Parte en la que se explica el motivo de su presentación;
- Hechos;
- Fundamentos jurídicos;
- Suplico;
- Otrosí sobre subsanación de errores.
¿ESTE ESCRITO DEBE PRESENTARSE CON ABOGADO Y PROCURADOR?
Efectivamente, el escrito debe presentarse con abogado y procurador. De acuerdo con lo previsto en el art. 251.9 de la LEC: „En los juicios sobre arrendamientos de bienes, salvo cuando tengan por objeto reclamaciones de las rentas o cantidades debidas, la cuantía de la demanda será el importe de una anualidad de renta, cualquiera que sea la periodicidad con que ésta aparezca fijada en el contrato. “
Según los art. 23 y 31 de la misma ley, las partes deben ser representadas por abogado y procurador en todos los procedimientos, excepto en verbales de cuantía inferior a 2000 euros. Igualmente, la ley establece otras excepciones, pero los desahucios no están dentro de estas excepciones.
El escrito está elaborado de conformidad con el art. 437 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
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Actualizado a 13.10.2023
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