Descripción del documento

ESCRITO DE OPOSICION A LA ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO

Modelo de escrito de oposición a la enervación del desahucio redactado al amparo de las previsiones legales de los art. 22 y 440 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y el Código Civil.

De acuerdo con la normativa citada, en caso de juicio de desahucio el demandado tiene opción de enervar la acción y siempre y cuando se cumplan ciertas condiciones para ello. El primer requisito es que el arrendatario no debe haber enervado la acción en una ocasión anterior, y el segundo es que hayan pasado más de 30 días desde la fecha del último requerimiento extrajudicial y la presentación de la demanda. Una vez presentado el escrito enervando la acción de desahucio, el demandante tiene derecho a oponerse. El presente modelo está previsto justo para este momento procesal.

CONTENIDO DEL ESCRITO DE OPOSICIÓN A LA ENERVACIÓN

El documento tiene el siguiente contenido:

• Carátula;
• Parte en la que se explica el motivo de presentación del escrito;
• Hechos;
• Fundamentos jurídicos;
• Suplico;
• Otrosí sobre subsanación de errores.

¿ESTE MODELO SIRVE PARA TODOS TIPOS DE ARRENDAMIENTOS?

Este modelo sirve para utilizarlo tanto en caso de contrato de arrendamiento de vivienda habitual como en caso de arrendamiento de uso distinta a la vivienda. En cuanto a los fundamentos jurídicos de fondo, cabe mencionar que en los mismos se indican los artículos que procede aplicar solo en caso de arrendamientos de uso distinto a la vivienda habitual. El modelo no está adaptado para arrendamientos rústicos, de modo que, si el usuario quiere utilizarlo para ello, tiene que adaptar el modelo, en especial en la parte fundamentos jurídicos de fondo.

Igualmente podrán descargar demanda de desahucio y reclamación de cantidad.

Actualizado a 13.10.2023